新築
〇令和7年7月完成の3階建て！〇全室収納・カウンターキッチン採用！〇南向きで明るいリビングです。
下京区小坂町
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 丹波口
徒歩 10 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,680万円（税込）
- 土地面積 48.09㎡(14.54坪)
- 建物面積 77.62㎡(23.48坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 下京区小坂町 | 築年月 | 2025年07月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区小坂町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 77.62㎡ (23.48坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 48.09㎡ (14.54坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 117.12㎡（公簿）（持分：割合：1／9） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面4.18m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 光徳小学校（801m） 松原中学校（927m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / クローゼット / 洗面台 / 浴室に窓 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 ・下水道：私設管 ・納戸申請あり ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：22.54㎡(6.81坪) ／ 2F：29.16㎡(8.82坪) ／ 3F：25.92㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【建築確認番号】第R06確認建築PLN奈支0940号 |
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| 物件番号 | 185101-3479 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/02 次回の情報更新予定日：2026/02/16
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