～建築士監修のリノベーション済み～ 田の字エリアに佇む眺望、開放感良好な三方向角住戸
パルコート四条室町
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最寄駅
京都市営烏丸線 四条
徒歩 6 分
- 間取 3SLDK
- 価格 5,980万円（税込）
- 専有面積 66.21㎡(20.02坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | パルコート四条室町 | 築年月 | 1999年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区室町通松原下る元両替町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,980万円（税込） | 修繕積立費 | 47,670円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理費 | 7,280円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ ※1 | ||||
| 駐車場 | 有 26,000円 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 9階 / 地上11 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 66.21㎡ (20.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.48㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 洛央小学校（650m） 下京中学校（450m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / バルコニー 2面バルコニー / 管理人 日勤 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※修繕積立金については2027年5月より 477円/平米（約31,580円）に再改定予定。 ・駐車場使用料26,000円～34,000円/月 ・バイク置き場使用料1,000円～2,000円/月 ・駐輪場使用料100円～200円/月 ※1 構造一部：鉄筋コンクリート造 ※2 駐車場状況：敷地内 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】298.7万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】1243.6㎡（376.18坪） 【敷地面積持分】割合：6621／389170 【施工会社】真柄建設株式会社 【関連サイト1】弊社ホームページはこちら 【関連サイト2】不動産売却・買取専用ページ 【関連サイト3】会社紹介 |
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| 物件番号 | 185101-3550 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/02 次回の情報更新予定日：2026/02/16
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