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建築士監修のモダンなリノベーション済み、7階建6階部分、さえぎるものの無い眺望が魅力の南西角住戸♪
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| 物件名 | アドリーム伏見向島 | 築年月 | 1995年12月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,480万円（税込） | 修繕積立費 | 13,020円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理費 | 13,100円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 65.1㎡ (19.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.96㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / ペット可否 不可 / ダウンライト / 電気 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・ペット飼育不可 ・駐車場使用料10,000円 ・駐輪場使用料200円/月 ・バイク置き場使用料1,000円/月（空き状況都度確認要） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】126万円／坪 【修繕積立基金】1000円 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】7763.97㎡（2348.6坪） 【敷地面積持分】割合：5844／1292007 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション 【関連サイト1】弊社ホームページはこちら 【関連サイト2】不動産売却・買取専用ページ 【関連サイト3】会社紹介 【内装リフォーム】2025年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,給排水管,内装全面,建具,サッシ,その他）（全面改装） 【リフォーム備考】室内フルリノベーション 【接道状況】一方 |
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| 物件番号 | 185101-3573 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/08 次回の情報更新予定日：2025/12/22
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