〇11階角部屋で美しい景色が楽しめます。〇2沿線利用可、駅徒歩圏内です。〇リフォーム済み2LDK、収納充実。〇ペットと暮らせる快適空間です。
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| 物件名 | アバンエスパス四条 | 築年月 | 2006年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,880万円（非課税） | 修繕積立費 | 11,950円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社成基イー・スペースディビジョン | 管理費 | 9,980円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階 / 地上14 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 70.27㎡ (21.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.78㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 期日指定2026年01月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 洛央小学校（1032m） 下京中学校（1119m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 洗面台 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 部屋の階 高層階 / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / ペット可否 相談 / 電気 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 【リフォーム内容】 新設：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ 新調：全部屋フローリング、全建具、電気設備 ・令和7年10月：クロス全部屋張替 ・引渡し：令和8年1月初旬予定 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】276.7万円／坪 【土地面積】792.6㎡（239.76坪） 【敷地面積持分】割合：7027／420851 【施工会社】株式会社大林組 【内装リフォーム】2020年02月（キッチン,浴室,トイレ,床,全室,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 185101-3697 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/20
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