京阪【藤森駅】徒歩5分
令和8年9月上旬リフォーム完成予定！
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| 物件名 | ルネ藤の森 | 築年月 | 1987年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区深草向畑町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,590万円（税込） | 修繕積立費 | 8,620円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理費 | 9,460円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 4階 / 地上6 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 55.69㎡ (16.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.11㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中・二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 深草小学校（460m） 深草中学校（683m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / ペット可否 不可 / ダウンライト / 電気 | ||||||||
| 備考 | 【リフォーム内容】 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、洗濯防水パン 張替：フローリング、クロス その他：シーリングライト取付、ダウンライト設置他 ・自治会費：400円/月(2・5・8・11月の管理費等と併せ3ヶ月分引落し) ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】153.8万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：400円 【土地面積】1965.93㎡（594.69坪） 【敷地面積持分】割合：5566／337116 【施工会社】株式会社長谷川工務店 【内装リフォーム】2026年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 185101-3930 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/13 次回の情報更新予定日：2026/07/27
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