地下鉄【京都市役所前駅】徒歩1分
河原町通り沿いの立地
満室稼働中のテナントビル
| 物件名 | 中京区下丸屋町 テナントビル | 築年月 | 1989年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区下丸屋町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 79,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 3.38％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 建物面積 | 824.63㎡ (249.45坪) ※1 | 土地面積 | 122.23㎡ (36.97坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東22.5m 公道 接面7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 防犯カメラ / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ・満室稼働中(令和7年10月現在) ・間取り：店舗、事務所×9室 ・月額賃料：2,228,200円 ・年間賃料：26,738,400円 ・売主の契約不適合責任免責 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,防火地域 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】御所東小学校（997m） 京都御池中学校（632m） |
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| 物件番号 | 185101-3778 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/01/19 次回の情報更新予定日：2026/02/02
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