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近鉄【東寺駅】徒歩8分
近鉄【東寺駅】徒歩8分
満室想定利回り約7.7%☆
総戸数13戸・駐輪場あり
| 物件名 | エクセラード京都 | 築年月 | 1986年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市南区西九条横町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 9,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.7％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 281.04㎡ (85.01坪) ※1 | 土地面積 | 204.54㎡ (61.87坪) | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東1.8m 公道 接面9.8m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・現況利回り約6.6％(年収595.2万円)/13戸中2室空室 ・満室時年収約693.6万円 ・平成30年3月頃外壁改修工事 ・売主契約不適合責任免責 ・リース契約(給湯器)の承継要す ・敷金は債務持回り(買主負担) ※1 建物面積区分：登記 【セットバック】10.83㎡ 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間595万円／年間693万円 【学校区】九条弘道小学校（650m） 九条中学校（400m） |
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| 物件番号 | 185101-2091 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/03/20 次回の情報更新予定日：2023/04/03
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