京阪【藤森駅】徒歩6分
オーナーチェンジ物件！
満室想定利回り6.094%、賃貸部分現在満室
| 物件名 | マリンハイツ | 築年月 | 1996年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市伏見区深草西浦町５丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 13,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.09％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 403㎡ (121.9坪) ※1 | 土地面積 | 241.96㎡ (73.19坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面8.3m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・現況利回り3.64%、年間収入：5,028,000円 ・満室想定年間収入：841万円 ・1K×8室(満室)、店舗×1戸(賃貸中)、別途オーナー居住中2室(3LDK×1室、5LDK×1室) ※1 建物面積区分：登記 【管理形態】自主 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間502万円／年間841万円 【学校区】深草小学校（700m） 深草中学校（1100m） |
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| 物件番号 | 185101-2168 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/11/27 次回の情報更新予定日：2023/12/11
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