JR【西大路駅】徒歩15分
満室想定利回り約7.59%(全26室)
| 物件名 | エスポワール里西 | 築年月 | 1993年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市南区吉祥院中河原里西町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 16,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.59％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 519.07㎡ (157.01坪) ※1 | 土地面積 | 238.01㎡ (71.99坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南西6m 公道 接面14m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・建物面積：1階24.19平米、2～5階123.72平米 ・現状年収：10,662,000円、満室時想定年収：12,156,000円 ・敷金の取扱いは債務持回り(買主負担)とします ・管理会社(株式会社長栄)の承継を条件とします ※売主の契約不適合責任免責 ※境界非明示での引渡し ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【管理会社名】株式会社長栄 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間1066万円／年間1215万円 【学校区】祥豊小学校（898m） 洛南中学校（2239m） |
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| 物件番号 | 185101-2446 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/09/18 次回の情報更新予定日：2023/10/02
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