国道24号線沿い、3方道路に面した築11年の鉄骨造一棟収益物件
| 物件名 | プレシャス五番館 | 築年月 | 2015年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 12,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 5.2％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 217.79㎡ (65.88坪) ※1 | 土地面積 | 112.95㎡ (34.16坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 300％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（北2.8m 接面10m）（東18.5m 接面12m）（南6m 接面8.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 角地 | ||||||
| 備考 | ・建物面積：1F71.07平米、2F73.36平米、3F73.36平米 ・令和7年固定資産税456,000円(端数省略) ・現状有姿売買、売主の契約不適合責任免責 ・敷金については関西方式 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【総戸数/販売戸数】9戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】自主 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】桃山小学校（1633m） 桃山中学校（169m） |
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| 物件番号 | 185101-3819 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/02/02 次回の情報更新予定日：2026/02/16
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