積水ハウス施工の総戸数10戸のハイツ
満室想定利回り約7.5%(年間約554万円)です
| 物件名 | 正親町ハイツ | 築年月 | 1995年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市上京区菱丸町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 7,400万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 7.48％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 196.34㎡ (59.39坪) ※1 | 土地面積 | 220.19㎡ (66.6坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西4.1m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・間取り：事務所×1戸、住居(1R)×9戸 ・現況：空室2室(事務所はオーナー使用中。空室渡しとなります) ・現況利回り：約4.67%(年間収入3,459,888円) ・満室想定利回り：約7.5%(年間収入5,547,888円) ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間345万円／年間554万円 【学校区】正親小学校（220m） 二条中学校（1330m） |
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| 物件番号 | 185101-2270 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/09/18 次回の情報更新予定日：2023/10/02
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