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阪急【大宮駅】徒歩9分
三方角地☆オーナーチェンジ物件
満室想定利回り6.71%

  • 垣嵜ビル 外観
  • 垣嵜ビル 間取り
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  • 洋室
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  • その他現地
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  • 前面道路含む現地写真
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  • 周辺環境
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垣嵜ビル

  • 最寄駅 JR山陰本線 丹波口
    徒歩 9 分
    阪急京都線 大宮
    徒歩 9 分
  • 間取
  • 価格 7,880万円(非課税)
  • 利回り 6.7%

詳細情報

物件名 垣嵜ビル 築年月 1983年11月 現況 賃貸中
住所 京都市中京区壬生相合町
種目 ビル 交通
  • JR山陰本線 丹波口 徒歩 9 分
  • 阪急京都線 大宮 徒歩 9 分
  • 京都市営東西線 二条 徒歩 19 分
価格 7,880万円(非課税) うち消費税 利回り 6.7% 取引態様 媒介
間取 間取詳細 構造 鉄骨造
建物面積 240.01㎡ (72.6坪) ※1 土地面積 109.87㎡ (33.23坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 準工 国土法 その他法令
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 借地料 借地年月
接道状況 角地(北11m 公道 接面5.6m)(西3.2m 公道 接面18.8m)(南3.1m 私道 接面5.9m) 引渡時期 相談
駐車場 施設費用
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 角地
備考 ・現況年間収入:2,934,000円、利回り3.72%(3室空室)
・年間予定賃料収入:528.84万円
・リフォーム履歴:2021年8月/外壁塗装・屋上ウレタン防水済み
・建物面積:1階63.61平米、2~4階58.80平米
・西側道路後退約4.57平米、南側道路後退約2.65平米、南西隅切り約1.61平米
※1   建物面積区分:登記
【管理形態】自主
【投資用物件現況】一部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間293万円/年間528万円
【学校区】朱雀第三小学校(700m) 松原中学校(300m)
物件番号 185101-2105 関連リンク
情報登録日:2024/05/28 次回の情報更新予定日:2024/06/11
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  • お問合せ(無料)






この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21リンク 
  • TEL.075-354-3301
  • 〒600-8233 京都市下京区北不動堂町477番地 大島ビル1F
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (1) 第14367号
  • URLをメールで送る
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