阪急【大宮駅】徒歩9分
三方角地☆オーナーチェンジ物件
満室想定利回り6.71%
物件名 | 垣嵜ビル | 築年月 | 1983年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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住所 | 京都市中京区壬生相合町 | ||||||
種目 | ビル | 交通 |
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価格 | 7,880万円(非課税) | うち消費税 | - | 利回り | 6.7% | 取引態様 | 媒介 |
間取 | - | 間取詳細 | - | 構造 | 鉄骨造 | ||
建物面積 | 240.01㎡ (72.6坪) ※1 | 土地面積 | 109.87㎡ (33.23坪) | 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
私道面積 | - | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | - | 借地料 | - | 借地年月 | - |
接道状況 | 角地(北11m 公道 接面5.6m)(西3.2m 公道 接面18.8m)(南3.1m 私道 接面5.9m) | 引渡時期 | 相談 | ||||
駐車場 | 無 | 施設費用 | - | ||||
設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 角地 | ||||||
備考 | ・現況年間収入:2,934,000円、利回り3.72%(3室空室) ・年間予定賃料収入:528.84万円 ・リフォーム履歴:2021年8月/外壁塗装・屋上ウレタン防水済み ・建物面積:1階63.61平米、2~4階58.80平米 ・西側道路後退約4.57平米、南側道路後退約2.65平米、南西隅切り約1.61平米 ※1 建物面積区分:登記 【管理形態】自主 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間293万円/年間528万円 【学校区】朱雀第三小学校(700m) 松原中学校(300m) |
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物件番号 | 185101-2105 | 関連リンク |
情報登録日:2024/12/09 次回の情報更新予定日:2024/12/23
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